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Valbonne & Environs

Valbonne - Propriété de Charme avec Jardin Paysager

Propriété de charme, située au calme sans être isolée, conçue exclusivement avec des matériaux nobles et des prestations de haut de qualité se compose d'un mas principal sur 2 niveaux, comprenant une entrée avec dressing pour les invités, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un salon bibliothèque avec télé, un salon home cinéma, un bureau (pouvant servir d'une chambre) et une buanderie; à l'étage: une entrée avec placards, une chambre de Maître avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 autres chambres avec dressings et la salle de bains. Villa "Les Hortensias" en duplex jouxtant le mas principal est composée d'une salle de séjour, d'une cuisine complète, d'un wc et d'un patio éclairé et planté d’hortensias au rez-de-jardin et d'une chambre avec dressing et salle de bains à l'étage. Villa "Les Oliviers" de plain pied comprend une entrée avec toilettes, un salon avec terrasse, une cuisine complète, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes. Grande réserve, cave à vin, piscine miroir, pool house, SPA, salle de fitness et un élégant jardin paysager complanté d’oliviers, d’arbres fruitiers et de massifs de fleurs complètent cette propriété d'exception.


A proximité immédiate du Mas des Sylves :
- village de Valbonne
- technopole de Sophia Antipolis
GOLFS : Valbonne, Mougins, Opio, Châteauneuf, Grasse, Mandelieu..
Tous commerces, services, écoles, collège et lycée international (CIV)
Accès autoroute "A8" et stations de sports d’hiver

A 20 minutes du Mas des Sylves :
Aéroport international Nice Côte d'Azur, Grasse, Cannes, Antibes, Juan-les-Pins, Aérodrome Cannes - Mandelieu, Héliport de Cannes, Gares S.N.C.F. à Antibes, Cannes, Nice.

Le Mas des Sylves et les villas (Hortensias – Oliviers) sont présentés avec leurs meubles ; le fitness est entièrement équipé d’appareils TECHNO-GYM ainsi que d’une télévision.
Tous les meubles fixes réalisés sur mesure et les appareils ménagers de la cuisine ainsi que les différents autres aménagements (dressing, placards,…), les équipements des salles de bain sont compris dans le prix de vente.
Toutefois, tout autre mobilier et/ou équipements – literie (sommiers et matelas neufs), tentures, tapisserie d’Aubusson, rideaux, lustres, appliques, canapés, fauteuils, tables, chaises, consoles, miroirs, télévisions, appareils de sport (Techno-gym) peuvent être vendus dans leur ensemble ou séparément.

Salles de bains équipées Duravit et Grohe. /Cuisine équipée Siematic et Gaggeneau. / Sols, intérieurs et extérieurs en pierre marbrière (TRAVI) ; chambres en parquet; Fenêtres et portes fenêtres protégées par des grilles décoratives et/ou des volets en bois; Double vitrage sur toutes les fenêtres et les portes fenêtres ; les baies vitrées avec vitres anti-effraction. Toutes les pièces climatisées et équipées de ventilation mécanique centralisée (VMC) ; plus chauffage électrique au sol du rez-de-jardin. Isolation thermique et phonique entièrement refaite. Electricité entièrement refaite. Plomberie entièrement refaite ; Tous les murs intérieurs du rez-de-jardin et extérieurs ont été réalisés en STUCCO. Système télévision Loewe (salons, chambres, pool house, salle de fitness). Système audio autour de la piscine.
Ref.:
V0197MG
Prix:
3.434.000 €
Chambres:6
Salles de bains:5
Surface habitable:378 m²
Surface du terrain:3100 m²

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